📞 090-2947-6479
お問い合わせ
不動産営業 資金計画サポートツール

知識ゼロでも
売れる営業マンになれる。 不動産資金計画のすべてを
ひとつのツールで。

お客様と一緒に画面を見ながら入力するだけ。
購入・売却・ライフプラン・相続まで、
正しく・分かりやすく・差別化して伝えられます。

0%
平均媒介受託率 UP
4
対応機能
0
必要な事前知識
🏠
購入 / 資金計画
住宅ローン・全種別の予算を自動算出
📊
売却 / 査定
媒介受託に特化した査定
📈
将来 / ライフプラン
人生100年の資産シミュレーション
🏛️
相続 / 相続税
簡易入力で問題点を自動抽出・グラフ可視化

多くの不動産営業が
同じ壁にぶつかっています

売れている営業マンとの差は「知識量」ではなく、
「伝え方・差別化・価値付け」にあります。

01
正確に伝えられない
資金計画の説明が難しく、お客様に正しく伝わっていない。数字の根拠を示せないまま商談が終わってしまう。
02
他社との差別化ができない
同じような説明、同じような資料。「なぜあなたから買うのか」をお客様に感じてもらえない。
03
全分野に対応できない
購入だけでなく、売却・ライフプラン・相続まで、幅広い資金相談にその場で対応しきれない。
この3つを一気に解決するのが
フドウサンFP
不動産に関わる 資金計画相談サポートツール
お客様と一緒に画面を見ながら、
記載されている内容を確認し入力するだけ。

必要な予算・金額・税金を自動算出し、
その方に寄り添った提案が誰でもできます。

知識ゼロでも
プロの提案ができる

💡
入力するだけで自動算出
お客様の状況に応じて質問が変化。その方に合った資金計画・現状把握が自動で完成します。
🎯
圧倒的な差別化・価値付け
今まで無かったプレゼン方式のツール。他社とは明確に異なる価値をお客様に感じていただけます。
🏆
売れている営業マンの手法を網羅
トップ営業が必ず確認しているポイントをすべて内包。チーム全体のレベルアップを実現します。

購入から相続まで
すべてをカバー

不動産に関わるあらゆる資金相談に、ワンツールで対応できます。

Feature 01

購入時の資金計画を
完全サポート

売れている営業マンが必ず確認しているポイントを網羅。お客様の状況に合わせたベストな資金計画を、その場で提示できます。

  • 年齢から住宅ローンの最大借入年月を自動算出
  • 銀行から借入できる金額をシミュレーション
  • 月々の希望返済額から総予算を逆算
  • マンションの管理費等を考慮した予算算出
  • 全種別(中古・新築・マンション・土地)に対応
  • 建築費・リフォーム費用の共有も可能
  • リフォームローンとの比較シミュレーション
🏠
購入 / 資金計画
✓ 住宅ローン最大借入額を自動計算
✓ 全種別の予算を一画面で比較
✓ 建築・リフォーム費用も共有
✓ 仲介手数料・建築利益に繋がる仕掛け
仲介手数料UPにも繋がる仕掛け搭載
Feature 02

査定書を作るより
媒介を受託するツール

今まで無かったプレゼン方式の査定ツール。査定書の提出を目的とするのではなく、媒介受託を目的とした提案を実現します。

  • お客様へのプレゼン形式で行う査定提案
  • 差別化・価値付けが容易に可能
  • 売却後の税金についても確認・説明可能
  • 通常の査定書作成にも対応
  • 今まで無かった表現で印象を強く残す
📊
売却 / 査定
✓ プレゼン方式で圧倒的差別化
✓ 売却後の税金まで説明
✓ 通常の査定書作成にも対応
平均媒介受託率 170% UP 達成
Feature 03

不動産購入はゴールでなく
「スタート」

人生100年時代を安心して過ごせるか。購入後の人生を可視化することで、お客様に本当の安心を届けられます。

  • いつまで働くべきかのシミュレーション
  • 子供の教育費(公立・私立)の比較
  • 旅行・車の買い替えなど生活費も考慮
  • 住宅ローン控除の還付金額を確認
  • 年金生活のシミュレーション
  • 購入のベストタイミングを可視化
  • 繰り上げ返済の効果(圧縮金額・期間)を比較
📈
将来 / ライフプラン
✓ 人生100年の資産推移を可視化
✓ 住宅ローン控除・年金も確認
✓ 繰り上げ返済効果の比較
購入後の不安を払拭して成約へ
Feature 04

相続は人が亡くなれば
100%発生します

「私には相続は関係ない」は大きな間違い。不動産に特化した相続チェックで、お客様が抱えるリスクを可視化します。

  • 保有資産から相続税の有無を自動確認
  • 不動産の評価額算出・実勢価格との乖離を確認
  • 現状の運用状況を簡単に精査
  • 問題点を自動抽出・グラフと点数で可視化
  • 生命保険控除のアラート機能搭載
  • 二次相続に関するリスクも明確化
🏛️
相続 / 相続税
✓ 相続安心度チェック(グラフ・点数)
✓ 不動産評価・問題点を自動抽出
✓ 生命保険・二次相続アラート
入力するだけで問題点を自動抽出

フドウサンFPが選ばれる
3つの理由

🎯
圧倒的な
差別化ができる
今まで無かったプレゼン方式のツールだから、他社との違いを明確に打ち出せます。「この人から買いたい」を引き出す、新しい価値付けを実現。
誰でも
即日使いこなせる
必要なのは入力するだけ。専門知識がなくても、お客様と一緒に画面を見ながら進めるので、新人でもベテランと同じ提案が可能になります。
📈
チーム全体の
成約率を底上げ
トップ営業の手法を仕組み化。属人化した営業スタイルから脱却し、組織全体で再現性のある成果を生み出す営業チームへ変革します。

数字が証明する
フドウサンFPの効果

フドウサンFP 導入後
0%
平均媒介受託率 UP
今まで査定書を「作ること」が目的になっていた会社が、
フドウサンFP導入後、媒介受託率が平均170%アップ。
査定の本来の目的を取り戻した結果です。
🏠
購入提案の質が飛躍的に向上
住宅ローンの複雑な計算が自動化され、お客様への説明時間が短縮。より深い提案に時間を使えるようになりました。
🎯
お客様の記憶に刻まれる提案
「フドウサンFP」という名前が示す通り、少しの変化が相手の注意を引き、記憶に残ります。成約後の口コミにも繋がっています。
📊
相続相談で新たな接点を創出
今まで相談を受けなかった相続分野でも対応できるようになり、既存顧客からの紹介・再来店が増加しています。

最短で、スムーズに
導入できます

お問い合わせから利用開始まで、丁寧にサポートします。

1
お問い合わせ
お電話またはメールにてお気軽にご連絡ください。まずは現状のお悩みをお聞かせいただければ幸いです。
2
ご状況の確認 & 御社へのご提案
実際に何ができるのかをご説明します。御社の現状に合わせたメリットをご提案いたします。
3
お申込み(ご契約)
ご契約時に初期費用のお振込みが必要となります。詳細はお問い合わせ時にご確認ください。
4
各種設定 & 導入研修の実施
基本的にはオンラインにて研修を行います。弊社または貴社にてリアルでの研修も対応可能です。
5
利用開始 🎉
研修完了後、すぐに現場でご活用いただけます。導入後も継続的にサポートいたします。

FAQ

Q
不動産や資金計画の知識がなくても使えますか?
+
はい、知識がなくても使えるよう設計されています。お客様と一緒に画面を確認しながら入力していくだけで、必要な情報が自動的に算出されます。導入時の研修でしっかりご説明しますのでご安心ください。
Q
導入研修はどのように行いますか?
+
基本的にはオンラインによる研修を行います。お客様のご都合に合わせて、弊社または貴社にてリアルでの研修も対応可能です。詳細はご契約時にご相談ください。
Q
購入以外の機能(売却・相続など)も最初から使えますか?
+
はい。フドウサンFPには購入(資金計画)・売却(査定)・将来(ライフプラン)・相続(相続税)の4機能が含まれています。導入後すぐにすべての機能をご利用いただけます。
Q
小規模な不動産会社でも導入できますか?
+
もちろんです。規模を問わずご導入いただけます。むしろ少人数のチームこそ、ひとりひとりの営業力を底上げできるフドウサンFPの効果を実感しやすい環境です。まずはお気軽にご相談ください。
Q
既存の査定ツールとの違いは何ですか?
+
一般的な査定ツールは「査定書を作ること」を目的としていますが、フドウサンFPは「媒介を受託すること」を目的に設計されています。お客様へのプレゼン方式を採用した全く新しいアプローチで、差別化と価値付けを実現します。

まずは、お気軽に
ご相談ください。

フドウサンFPが御社にとってどのようなメリットをもたらすか、実際の機能を交えてご説明いたします。

📩
メール(24時間受付)
📞
お電話
担当:増田
🏢
運営会社
SCHEMA CONSULTANT Inc.

📋 お問い合わせフォーム

※ご入力いただいた情報は、お問い合わせへの回答以外の目的には使用いたしません。
📞 090-2947-6479 無料でお問い合わせ
✅ お問い合わせを受け付けました。担当者よりご連絡いたします。